府會昨天聯袂履勘中和「金門新村」，對建築水準有正面評價。事實上，而依周遭房價，具地利、交通便利、空間寬敞等優勢，「金門新村」身價正水漲船高。
金門新村建築師吳昌成表示，當年統包商標得金門新村改建案時，南勢角附近房價一坪約20萬元台幣，現在以南勢角捷運站共構案的南方之星建案為例，該建案為僅持有地上房產權50年（無土地所有權）的房屋，每坪售價即達40萬元，周圍中古屋每坪也要30萬元，金門新村公設完善，榮民工程掛保證的穩固建築品質，其身價可見一斑。
吳昌成並透露，連負責國內公共工程監督的營建署官員，都對金門新村的鬧中取靜區位與營建品質相當中意，打探何時要賣？事實上，要不是施工期間發生小小的損鄰風波，他還打算將金門新村申報公共工程金質獎。
至於金門新村未來賣價如何？金門縣政府已依據縣議會決議，增訂「金門縣縣有財產管理自治條例」條文，將來可能在訂定相當條件後，公開抽籤決定購買戶，預料將掀起搶購潮。
如果縣府委託民間公正機構鑑價，每坪估計在30萬至50萬元。而以30坪型為例，必須加計公共空間攤配及停車位坪數（約15坪左右），則每戶實際以約45坪賣出，每坪以30萬元計算的話，售價約1350萬元，且這仍是保守的估算方式。
不過縣議會日前在臨時會中曾有決議，金門新村售價須從照顧縣民的觀點出發，將來實際售價未必完全比照市價，這仍待縣府與議會溝通協調。